澳房市需求最大10区 维州塔州各占一半

时间:2018-06-30 11:10

  滴答网讯 据房产网站Realestate报道,该网站最新的《房市展望报告》(Property Outlook report)显示,澳洲房市需求最大的10个城区中,有半数位于墨尔本,半数则位于塔州。

  据悉,Realestate网站将各地区挂出的房源数量和点击查看数量进行对比,并得出澳洲房市需求最大城区排名。其中,墨尔本的渥伦泰德(Warrandyte)排在首位,该城区的中位房价为108万澳元。此外,该市的埃尔特姆(Eltham)、中央公园(Middle Park)、 阿尔伯特公园(Albert Park)和埃尔特姆北(Eltham North)也纷纷挤进前10名。

  由于许多墨尔本买家开始寻找可负担性更好的住宅,因此,维州一些偏远地区的房市需求年同比明显增大。其中,巴拉腊特(Ballarat)增长了62%, 瓦南布尔(Warrnambool)增长58%,大吉隆(Greater Geelong)增长56%。

  Realestate的首席经济师科尼兹比(Nerida Conisbee)预计,随着可负担住房竞争加大,这些偏远地区今年的房市需求还会继续增长。

  来自巴拉腊特地区的房产经纪人尼科尔(Francesca Nicol)就表示,相比墨尔本和悉尼,当地的房价可负担性好得惊人。在这里,买家花费不到60万澳元便可得到一套漂亮的4卧独立屋。而且还有很多房产价格在20万澳元至40万澳元之间。

  埃尔特姆(Eltham)地区的经纪人叶茨(Aaron Yeats)则表示,有越来越多来自其它区域、正在寻找可负担性住房买家被该地区吸引。4年前,这里很多买家来自钻石谷(Diamond Valley),但现在,有近半买家来自内北部城区,尤其是桑伯里(Thornbury)、诺斯科特(Northcote)和布伦瑞克(Brunswick),或者是东部的坦普尔斯托(Templestowe)、唐卡斯特(Doncaster)和布林(Bulleen)。

  澳洲房市需求最大的10个城区:

  1.维州,渥伦泰德(Warrandyte)

  2.塔州,贝勒里维( Bellerive)

  3.塔州,南霍巴特(South Hobart)

  4.维州,埃尔特姆(Eltham)

  5.塔州,巴特里角(Battery Point)

  6.塔州,霍巴特(Hobart)

  7.维州,中央公园(Middle Park)8.维州,阿尔伯特公园(Albert Park)

  9.塔州,西霍巴特(West Hobart)

  10.维州,埃尔特姆北(Eltham North)

  维州独立屋需求最大的10个城区:

  1.渥伦泰德(Warrandyte)

  2.霍桑(Hawthorn)

  3.埃尔特姆(Eltham)

  4.埃森登(Essendon)

  5.圣基尔达(St Kilda)

  6.菲茨罗伊北(Fitzroy North)

  7.里士满(Richmond)

  8.阿伯茨福德(Abbotsford)

  9.南墨尔本(South Melbourne)

  10.霍桑东(Hawthorn East)

  维州单元房需求最大的10个城区:

  1.帕克岱尔(Parkdale)

  2.艾丽沙山(Mt Eliza)

  3.贝斯沃特北(Bayswater North)

  4.西德纳姆(Sydenham)

  5.阿尔伯特公园 (Albert Park)

  6.巴拉克瓦(Balaclava)

  7.卡鲁姆(Carrum)

  8.布莱克罗克(Black Rock)

  9.米切姆(Mitcham)

  10.米尔公园(Mill Park)

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  滴答网讯 据澳联社报道,根据气象局(Bureau of Meteorology)最新的季节预报,澳洲大部分地区将迎来暖湿的初冬。

  5月至7月,东南地区的潮湿程度预计会高于平均水平,白天气温预计比平时高。

  新州、维州和南澳4月份气温将达历史新高。

  资深气候学家贝西奥(Lynette Bettio)博士认为,这个预测表明新西兰附近以及塔斯曼(Tasman)海的海面温度高于平均水平。

  贝西奥在周四表示,“这可能会让澳洲东部的气压更低,从而使东南地区的降雨量超过平均水平。”“澳洲北部的降雨量也可能高于平均水平,但我们正进入旱季,所以即使没有大降雨量,我们也会超过平均水平。”他说。

  天气预报显示,在澳洲南部,白天和夜晚的温度比平均温度要高。而在澳洲北部的部分地区,尤其是昆州,白天和夜晚的温度比平均温度要低。

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  滴答网讯 据《悉尼先驱晨报》报道,一个月前,一名女游客在悉尼塔(Sydney Tower)空中漫步(Skywalk)项目中从超过250米的高处跌落身亡。悉尼塔运营方周四宣布,悉尼塔空中漫步项目重新开放,但游客必须穿戴全身安全设备。

  据悉,3月8日,一名来自悉尼南部的21岁女游客在塔上时曾作出自残威胁,其后自行解开了安全带从塔上跳下去,落到一个遮雨篷上。现场目击者均接受了震惊治疗。这起发生在繁忙的匹特街商场(Pitt Street Mall)附近的事故迫使警方紧急疏散了职员及游客,以便调查该女子死因。

  悉尼塔的观景台(Observation Deck)也因此暂时关闭,空中漫步项目则关闭了好几周。在此期间,景点的母公司默林娱乐集团(Merlin Entertainments Group)审查了项目的安全协议。

  近日,悉尼塔眼(Sydney Tower Eye)部门负责人史密斯(Rob Smith)表示,空中漫步将在周四重新开放,项目所有收入将捐给预防自杀及困境支持服务机构生命热线(Lifeline)。

  他说,为了确保所有游客及员工的心理健康,公司在审查后决定将空中漫步现有的约束带替换成全身背负式防跌落安全带。新的安全装备将覆盖穿戴者的肩膀及腰部,将由空中漫步的专业人员为游客系上。管理人员也将继续为游客提供项目开始前指导,游客还必须签署一份不得在行走过程中自行捣弄或解开安全装备的承诺书。

  史密斯还表示,公司还实施了一套“严格的”安全办法,囊括了每日安检及全员培训等措施,还聘请了第三方进行“全面的”设施维护。

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  滴答网讯 据《时代报》报道,上周,墨尔本东部一名少女发现自己被一名男子跟踪,警惕的她一路设法摆脱该名男子,并向附近人员求助。警方对她的机警行为表示赞赏。

  据悉,事件发生在上周四下午1点40分左右。当时这名15岁的少女在克佑(Kew)地区坐上了一趟109路电车。期间,该少女发现有一名男子一直看着她。

  这名少女感到不舒服,于是在沙梨山(Surrey Hills)地区下了电车,但该男子也跟着下车,并一路尾随她至怀特霍斯路(Whitehorse Road)。情况令这名少女更加不安和恐慌,她试图转向另一条街道逃脱,但却无法摆脱该男子。

  于是,这名少女跑向一处住宅前院,向正在那里工作的人员求助,对方则让她躲到住宅的后面。

  随后,这名少女打电话通知母亲来接她。而该名男子则在附近一处栅栏处坐下,并继续看着她。女孩的母亲赶到后,与该名男子对质,并拍下对方照片。该男子最终沿怀特霍斯路离开。

  维州警方的高级警员克里斯蒂安(Christian Arbanovski)称赞这名警惕又机敏的少女做得很好。

  据悉,跟踪该少女的男子50多岁,留着灰白色半长头发和灰白胡子。事发时他戴着一顶棒球帽,身穿一件短袖T恤,背面印着“Renault Trucks(雷诺卡车)”字样,穿着一条短裤,没有穿鞋,并且手里还拿着一串珠子项链。

  警方呼吁认得该男子的民众拨打打击犯罪热线1800 333 000提供线索。

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  滴答网讯 澳洲媒体曝光悉尼部分毒贩溜进医院,为有需求的病患提供毒品。

  据《每日邮报》报道,昨日,澳洲2GB电台节目主持人福特汉姆(Ben Fordham)曝光有毒贩溜进悉尼公立医院,为正处于治疗当中的病患注射违禁药物。

  曝光事件涉及一名男子走进圣文森特医院(St Vincent's Hospital),往一名病患手臂注射海洛因,并且在保安赶到前迅速离去。

  还有消息人士透露,去年曾亲眼见证病患在圣文森特医院内购买和使用违禁药物。被目击的中年女病患躺在病床上,通过电话苦苦哀求毒贩前来送货。

  福特汉姆披露因为医院工作人员认为有义务照顾病患,因此发现问题也没有报警,担心病患下次病情发作不会再前来医院治疗。

  圣文森特医院发言人回应称,院方对在院内买卖违禁药品的行为零容忍,发现问题会即刻报告至安保部门及新州警方。

  圣文森特医院还表示院内发生的违禁药品买卖交易属于孤立事件。

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  滴答网讯 昨晚,悉尼一名女子遭陌生人尾随,并被自行车链条锁绕住脖子,幸得路人所救。

  据7号台报道,昨晚,悉尼阿什菲尔德(Ashfield)一名27岁女子在公寓楼前院遭遇陌生男子袭击。男子利用被自行车链条套住受害女子的脖子,导致女子陷入半昏迷状态。

  案发现场附近一男一女两名路人听到惊叫声,冲至现场查看。男性路人上前与犯罪嫌疑人对峙,犯罪嫌疑人在脸上挨了一拳后逃跑。受害女子随后被送往皇家爱尔弗雷德王子医院(Royal Prince Alfred Hospital)治疗。

  警方透露这是一起随机袭击事件,受害女子与犯罪嫌疑人并不相识。鉴于犯罪嫌疑人尚未抓捕归案,居民需保持警惕。

  据悉,犯罪嫌疑人长发,犯案时扎着马尾辫,穿着荧光背心。

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